雍景新城物业管理混乱 市住建局责令整改



一、雍景新城物业管理混乱

原文链接:雍景新城物业管理混乱

7月28日,网友在《问政》栏目发帖称:小区公摊面积产生的收益应属全体业主所有,却被物业拿来盈利,小区公示栏也未公示物价部门相关定价文件和相关费用收支情况。

市住建局就此问题回复:网友您好,收到您的来帖,我局高度重视,及时进行调查,现将有关请情况回复如下:

1、根据《办法》规定,“物业管理区域内占用业主共有道路或者场地用于停放机动车辆的车位,属于全体业主共有,可以收取适当的停车服务费,其管理、使用、收费等具体事项由业主大会决定,建设单位、物业服务主体等不得销售或者变相销售。” 雍景新城小区物业服务企业在2014年和2018年所建的两个电动车棚,部分业主要求在小区内增加电动车停放棚,物业服务企业原本意是为了解决小区业主电动车乱停乱放,但建造电动车棚占用了小区公共地方,这种做法不符合《湖北省物业服务与管理条例》规定。既然是全体业主共有的车位,那么收不收费、收多少费、收费收入归谁所有等都得由业主大会决定(未成立业主大会的,经“双过半”的多数业主同意)。2、经现场核查该小区每栋楼楼顶都有业主自行搭建的晾衣架,为了方便业主物业服务企业也在进出口张贴了通知,并告知业主楼顶晾衣架属于共用,业主按照物业服务企业管理要求进出使用。我局对雍景新城物业服务企业下达整改通知书,在整改期限未达到相关规定要求物业服务企业关停或拆除所建造的电动车停放棚。3、下一步将对物业从业人员进行系统培训,尽量做到让每一个业主满意。后续您有任何问题,您可直接联系0715-5354058物业股进行联系,我们会第一时间帮您解决。感谢您对住建工作支持和理解!


二、赤壁市人民医院就诊见闻

原文链接:赤壁市人民医院就诊见闻

7月31日,网友在《问政》栏目发帖称:去市人民医院看病,38,39℃的天气,办事窗口,医生办公室都有冷气,为什么患者只能吹热风?

市人民医院就此问题回复:网友您好,您反映的“赤壁市人民医院就诊见闻!”的网贴,我院已知悉,对于没能为您提供更舒适的就医环境,我们深表歉意,针对您反映的问题,院方回复如下:

1、我院门诊部是于2004年设计施工的,当时由于时代原因,并没有设计安装中央空调,候诊大厅无法提供冷气服务。

2、各诊室安装的空调是窗机,也是为了让患者就医时能有舒适的就医环境。候诊区为开放区域,不便设置空调,目前只能装电风扇。

3、对于广大患者对夏季的降温需求,院党委高度重视,已纳入党委会重要讨论内容,正在研究解决之中。

对于没能为广大患者提供更好的就医环境,我们再次向您致歉!也感谢您对我院工作提出宝贵的意见建议,谢谢!


三、润园房子顶层漏水为何迟未开工

原文链接:润园房子顶层漏水为何迟未开工

7月29日,网友在《问政》栏目发帖称:润园小区顶层房子一下雨楼层就渗水。

市住建局就此问题回复:

网友您好:收到您的来帖,我局高度重视,及时进行调查,现将有关情况回复如下:

润园小区房屋漏水问题在2019年6月10日业主申请对8栋、10栋启用维修资金,6月17日得到小区三分之二业主签字同意后我股工作人员根据相关法规进行申请公示,公示期为7天,小区业主无异议后并在6月25日正式开工,预竣工验收在8月7日,目前该小区还未完工。


本次《每周回复》为7月20号—7月31号部分节选。


(编辑 王丽燕)

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